โครงการ อุตสาหกรรมเมืองนนทบุรี ศูนย์อสังหาริมทรัพย์ไทย GHG

โครงการ อุตสาหกรรมเมืองนนทบุรี 2

ที่ปรึกษาทางการเงินและธุรกิจอุสาหกรรมไทย.

 DHG ฝ่ายบริหารสินทรัพย์ เพื่อธุรกิจอุตสาหกรรม

แผนธุรกิจโครงการฟื้นฟู สหกรณ์เคหะสถานโคราช

เพื่อสมาชิกสหกรณ์เคหสถานและ สมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ พร้อมด้วยสมาชิก สหกรณ์บริการต่างๆสรุปเนื้อหาของโครงการ เนื้อหาของโครงการเพื่อปรับแผนฟื้นฟู จำแนกเนื้อหาได้ 3 ประเภทดังนี้

ประเภทที่ 1 การฟื้นฟู เพื่อให้สมาชิก สหกรณ์บริการ ได้มีอาชีพ เพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิต ที่ดีขึ้น จะเกิดโครงการโครงการจัดจำหน่าย สินค้าโอทอป จากสมาชิกสหกรณ์ ทุกสหกรณ์ ที่มีอยู่ในจังหวัดนครราชสีมาและ ภูมิภาค ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และเป็นตัวแทนของประเทศ เพื่อส่งออก สู่นานาประเทศโครงการจัดจำหน่าย สินค้าโอทอป สหกรณ์ เคหสถานทำหน้าที่ จัดหาพื้นที่ อันเหมาะสม เพื่อให้สมาชิกสหกรณ์เคหสถานและสมาชิกสหกรณ์อื่น ที่เข้ามาร่วม ในการสนับสนุนตามวัตถุประสงค์ของสหกรณ์ จัดตั้งพื้นที่โครงการจำหน่ายสินค้าในเขตเทศบาลเมือง นครราชสีมา และให้สมาชิก ผู้ประสงค์มีความต้องการ มาจำหน่ายสินค้าและเป็นตัวแทนจำหน่ายสินค้า OTOP เหล่านั้น

ประเภทที่ 2 โครงการส่งเสริมอาชีพเพื่ออุตสาหกรรม โครงการพลังงานบริสุทธิ์ ส่งเสริม ให้สมาชิกที่มีความต้องการ ปรับปรุงกิจการภายใน ขององค์กรของแต่ละครอบครัว ได้ใช้พลังงานบริสุทธิ์ เพื่ออุตสาหกรรมในครอบครัว เช่นพลังงานแสงอาทิตย์ พลังงานลม ตลอดจนพลังงานอื่นที่เป็นพลังงานบริสุทธิ์ ส่งเสริมให้สมาชิก ติดตั้ง ระบบการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ Solar Roof หรือโซล่าฟาร์ม ไว้ใช้ในอุตสาหกรรมครอบครัว เพื่อลดต้นทุนในการผลิต และสามารถที่จะ ต่อสู้ แข่งขันในธุรกิจครอบครัวของตนเองต่อไป

ประเภทที่ 3 โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้สหกรณ์บริการสหกรณ์เคหสถาน โคราช มีกำไรในการบริหารการจัดการ และให้ตรงต่อวัตถุประสงค์ ส่งเสริมให้สมาชิก ได้มีที่อยู่ ที่ทำการค้า และสถานบริบาล สถานบำบัด และสถานบริการอื่นๆให้กับสมาชิก และมวลสมาชิกที่ร่วม กันในการทำข้อตกลงระหว่างสมาชิกสหกรณ์อื่น ได้พัฒนาคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในการอยู่อาศัย ตลอดจน ได้อุปโภคและบริโภค ในโครงการ สหกรณ์เคหสถานโคราชได้จัดทำขึ้น อย่างเท่าเทียมกัน โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อสมาชิก และมวลหมู่สมาชิกในสหกรณ์อื่น ที่ได้ทำข้อตกลงกันไว้แล้วนั้นอาทิเช่น โครงการ senior Complex เพื่อสมาชิกหรือ เรียกว่า โครงการ Grand Home Project เขาใหญ่, โครงการ Grand Home Project เขาค้อ, โครงการ Grand Home Project เชียงใหม่, โครงการ Grand Home Project สุรนารี, โครงการ Grand Home Project ขอนแก่น, โครงการ Grand Home Project บุรีรัมย์, โครงการ Grand Home Project หนองคาย, โครงการGrand Home Project อุดรธานี, โครงการGrand Home Project น้ำเข็กพิษณุโลก, โครงการ Grand Home Project นครสวรรค์, โครงการ Grand Home Project ตราด, โครงการ Grand Home Project เชียงราย, โครงการ Grand Home Project ตาก, โครงการ Grand Home Project พัทยา, โครงการ Grand Hall project ระยอง, โครงการการองค์ project จันทบุรี, โครงการ Grand Home Project พุทธโสธร, โครงการ Grand Home Project นนทบุรี, โครงการ Grand Home Project บางบอนกรุงเทพ, โครงการ Grand Home project นครชัยศรีนครปฐม, โครงการ Grand Home Project กาญจนบุรี, โครงการ Grand Home Project ราชบุรี, โครงการ Grand Home Project หัวหิน, โครงการ Grand Home Project ชุมพร, โครงการ Grand Home Project ภูเก็ตระนอง, โครงการ Grand Home Project สุราษฎร์ เกาะสมุย, โครงการ Grand Home Project สงขลา หาดใหญ่, โครงการ Grand Home Project กระบี่,โครงการ Grand Home Project นราธิวาส และโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ อื่นๆเพื่อสมาชิกและความต้องการของสมาชิก ในแต่ละจังหวัด ที่มีความพร้อมและเพิ่มจำนวนมากขึ้น เพื่อส่งเสริมให้เป็นที่อยู่อาศัยของสมาชิกและเกิด การบริการ ส่งเสริมการออมที่ดีของมวลสมาชิก พร้อมให้บริการเป็นอย่างดีของ บริษัท ที่ร่วมตกลงทำข้อสัญญา ร่วมฟื้นฟูกิจการ และ ให้การสนับสนุนเป็นอย่างดีจากภาคเอกชนและองค์กรอื่น สมาชิกของสหกรณ์ออมทรัพย์สมาชิกสหกรณ์บริการ และสมาชิกสหกรณ์อื่นๆที่ทำข้อตกลงกันก็สามารถได้รับการบริการที่ดีจาก โครงการที่กล่าวมานี้

โครงการส่งเสริมฟื้นฟู ทางด้านวัฒนธรรม จริยธรรมและการศึกษา 

ดร.สมัย เหมมั่น ได้ศึกษาข้อมูล เพื่อส่งเสริมการฟื้นฟูทางด้านการศึกษาและวัฒนธรรม ของสมาชิกและชุมชน ได้จัดทำ    แผนการฟื้นฟูทางด้านจริยธรรมสังคมและการศึกษาดังนี้

ดร.สมัย เหมมั่น  ได้จัดตั้งโครงการ ขึ้นมา 3 โครงการเพื่อ ฟื้นฟู ให้ สมาชิก และ หมวดหมู่ของสมาชิกที่ร่วมกันทำข้อตกลง ใช้บริการ และพัฒนาทางด้าน วัฒนธรรมจริยธรรมและการศึกษาของสมาชิกดังนี้

โครงการ ส่งเสริมด้านการศึกษาและสังคม

1.             จัดตั้งโรงเรียนผู้สูงอายุใน ชุมชนสมาชิกสหกรณ์ในเคหสถานโคราช เพื่อส่งเสริมการศึกษาของผู้สูงอายุ สังคมผู้สูงอายุ และการรักความสามัคคีในสหกรณ์ พัฒนาทางด้านจิตใจให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

2.             จัดตั้งธนาคาร กิจการผู้สูงอายุ CHB คือโครงการส่งเสริมการออม ตามวัตถุประสงค์นโยบายของรัฐบาลยุค 4.0 อธิบดีกรมกิจการผู้สูงอายุ ส่งเสริมการ ออมทรัพย์เพื่อผู้สูงอายุ ผู้สูงวัยและการเตรียมตัวเป็นผู้สูงวัยในสังคม สามารถที่จะมีทรัพย์สินช่วยเหลือตัวเองได้ในบางส่วน ให้อยู่รอดในสังคม จะรอจน การเป็นอยู่ที่ดีขึ้นในวัยชราของผู้สูงอายุตามนโยบายของรัฐบาลยุค 4.0 กระทรวงพัฒนาสังคมกรมกิจการผู้สูงอายุส่งเสริมการออมทรัพย์ของผู้สูงวัย มีหลักเกณฑ์ในการให้บริการดังนี้

1 สะสมเงินออมวันละ 20 บาท เพื่อการดำรงชีพ ของตัวเองในวัยชรา จะทำให้ คุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุในสมาชิกสหกรณ์เคหสถานและสหกรณ์ ที่ร่วมทำข้อตกลงมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น การออม ทรัพย์ที่ เก็บเฉลี่ยวันละ 20 บาทเท่ากับ 1 เดือนสมาชิกจะมีเงินสมทบ 600 บาทต่อเดือน และ งบประมาณของทางรัฐบาลจัดให้เพิ่มอีก 600 บาทต่อเดือนเป็น 1200 บาทต่อเดือน สมาชิกจะมีเงินออมเกิดขึ้น ในกองทุนเดือนละ 1,200 บาท เป็นประจำทุกปี เท่ากับ 1 ปีมีเงินออมอยู่ที่ 14000 บาทต่อ คนต่อเดือน

ในการบริการเงินออม ใน 1 ปีสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ และสมาชิก เคหสถาน และ MOU ข้อตกลงของ สหกรณ์ ที่มีข้อตกลง

สมาชิกทั้งหมดของสหกรณ์ที่ได้ทำ MOU ร่วมกัน ในข้อตกลง ร่วม การจัดตั้งธนาคารกิจการผู้สูงอายุ CHB ในปีแรกคาดว่ามีสมาชิกเพิ่มขึ้น มาถึงจำนวน 5,000 คน และสามารถรวบรวมกองทุนวันละ 20 บาทของสมาชิก พร้อมเงินสนับสนุนของผู้สูงวัยจากรัฐบาล รวมแล้ว 1,200 บาทต่อเดือน จะมีเงินเข้ามาในกองทุนธนาคารกิจกรรมผู้สูงอายุ 4 HD ตามจำนวนสมาชิก 5,000 รายที่คาดว่าจะเกิดขึ้น เท่ากับเดือนละ 6 ล้านบาทต่อเดือน ใน 1 เดือนจะมีเงินสมทบทุนเข้ามาเพื่อเป็นกองทุนของธนาคาร เพื่อกิจการผู้สูงอายุ จำนวนมากถึง 72 ล้านบาทต่อปี จึงมองเห็นได้ว่าในระยะเวลา 3 ปี จะเป็นกองทุนที่มากถึง 216 ล้าน และสามารถบริการให้กับสมาชิกในวัยชรา สามารถที่จะหมุนเวียนในต้นทุนและเพิ่มทุนได้มากขึ้น พร้อมกับได้รับการส่งเสริมจากองค์กรหน่วยงานมูลนิธิต่างๆ เพื่อสนับสนุนกิจการผู้สูงอายุผู้สูงวัยกิจกรรมต่างๆที่เกิดขึ้นทำให้คุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุในสหกรณ์มีความสุขที่มากขึ้น

3.             โครงการจัดตั้งร้านค้าชุมชน เป็นโครงการส่งเสริม รายได้ให้กับสมาชิก เพื่อมีชีวิตที่มั่นคงยั่งยืน ด้วยการให้บริการ พื้นที่จำหน่ายสินค้า และเป็นผู้จำหน่ายสินค้า เป็นผู้ใช้สินค้าตลอดจน เป็นผู้ที่ส่งเสริมการสนับสนุน การเผยแพร่ความรู้ในธุรกิจทางด้านการค้าและการให้บริการของสหกรณ์

ตลาดนัดชุมชน และห้างชุมชนที่เกิดขึ้นในจังหวัด นครราชสีมา เป็นหนึ่ง ในห้างชุมชนที่เรียกว่า ร้านค้าชุมชนกิจการผู้สูงอายุ พื้นที่โครงการที่จะจัดเป็นร้านค้าชุมชนในระหว่างกรณีศึกษาของ  ดรสมัยเหมมั่น มีดังต่อไปนี้

พื้นที่โครงการที่จัดตั้ง

อันดับที่ 1 ร้านค้าชุมชนส่งเสริมสินค้าโอทอปเฟส 1 สถานที่ตั้งโครงการ หน้าอนุสาวรีย์ติดถนน มิตรภาพ ทางเข้า อนุสาวรีย์ ย่าโม นครราชสีมา พื้นที่อาคาร 8000 ตารางเมตร

อันดับที่ 2 สถานที่ตั้งโครงการ กำลังศึกษา ในแผนการตลาดและการวิจัย ในการจัดแผนฟื้นฟูกิจการ จะทำแผนเป็นรูปเล่มและสรุปรายงานให้กับคณะกรรมการสหกรณ์เคหสถาน ให้ทราบ และ เป็นข้อมูลในการทำข้อตกลงกับ สหกรณ์อื่นๆ ที่มีข้อตกลงและมีวัตถุประสงค์ ทำกิจกรรมร่วมกันต่อไป

จึงเรียนมาเพื่อทราบ

 ดร.สมัย  เหมมั่น

ผู้ ทำแผนฟื้นฟู สหกรณ์เคหสถาน